区块链或可应用于抵押贷款 电子签名可使交易更便捷
2017-04-28 15:31:55   浏览量:   关键词:区块链 抵押贷款

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早在很久之前,一项新技术在出现时就承诺会为抵押贷款行业带来变革。电子签名和电子抵押还在承诺会进行重大技术转变。然而17年过去了,电子抵押贷款仍无人问津。


但现在出现了一种新技术,即区块链。它最终会成为抵押贷款行业的颠覆性技术吗?


我相信区块链将是下一个热潮。尽管很多人希望电子签名能成为最终改进流程的解决方案,但该行业采用电子签名作为核心变革技术的进程非常缓慢,这也是有合理原因的。向数字抵押贷款转变需要实质性的流程和技术变革。此外,数字抵押贷款需要抵押生态系统(从发起人到所有权公司、结算代理、县纪录员、投资者)支持“e”进程。这几乎是一个无法逾越的障碍。


虽然距离电子签名成为合法技术已经近二十年了,但电子结算对抵押贷款来说依然少见。技术本身并没有错,显然,使用电子签名能为借款人带去便利。然而,抵押贷款行业仍然是依靠纸质文件的行业,需要抵押团队和客户一起到产权公司的办公室手动签署文件。


区块链就是在这种情况下出现的。我认为,区块链最终将成为使数字抵押贷款得到广泛采用的工具。



抵押贷款人为什么要关心区块链技术?


大多数抵押贷款专业人士都听说过区块链,但没人知道它会如何影响抵押贷款。行业中的许多人认为,区块链将用于数字货币或高频交易。但事实是,基于区块链的技术可以为数字抵押创造全新的基础,并且没有任何先前的障碍。


正确应用于文件和数据的区块链技术可以提供一种解决方案,与原始抵押一样保护信息、文件完整性和防揭封条,而不需要重新设计的“e”进程。区块链技术可以通过数字签名或者纸质签名进行。对公证封条、记录信息、电子票据、纸条以及结算录像进行封存和不可变记录。


为什么这种技术对该行业来说如此具有变革性呢?因为如果你使用了正确的区块链解决方案,那么它有助于克服之前提到的三个阻碍电子签名的障碍:使用区块链,你不必让抵押生态系统中的所有人都同意电子抵押凭证流程,也不需要每个人都支持电子签名的文件。


更重要的是,区块链解决方案不需要贷款人来重新整理流程,因为区块链技术以现有文档管理系统为基础。


区块链技术在得到适当应用时,能够冻结已签署文件的副本,以证明其未被更改过,并且原始文档仍处于原始位置。



区块链是电子抵押贷款的使能因素,而非替代品


区块链是否会取代数字签名?它当然有可能改变数字签名的使用方式,但并不会取代数字签名。我们的目标是通过把区块链作为基础技术来进行抵押交易。正如我们所看到的那样,虽然电子签名的接纳过程非常缓慢,不能成为主要工具,但它仍是抵押行业的一种重要工具。


区块链技术能做的是改变行业对电子抵押贷款的看法。过去,电子抵押贷款被设想为仅包含数字文档和电子签名的完备数字文件,但由于上述障碍这种配置非常难以实现。不管是数字签名还是纸质签名,区块链都能为抵押团队和客户提供相同的好处,从而改变该行业。


还是那句话,电子签名这种技术可以为消费者和贷款人优化部分抵押贷款过程,但它不会成为数字抵押贷款的基础。



在区块链支柱上构建数字抵押贷款


回顾一下过去17年来业界在电子签名广泛采用上成效甚微的尝试,还是需要重申一点,这并不代表数字签名技术本身的失败。相反,其失败是由于电子签名需要克服太多严重障碍。在这种环境下,区块链已经成为解决问题的技术,且不需要面对那些障碍。


区块链提供一种完全不同的基础技术来构建数字抵押贷款。


虽然区块链电最终应该比电子签名更强大,并作为核心驱动技术取代电子签名,但数字签名的能力在抵押行业仍是非常重要的。电子签名、电子结算和电子金库等工具是整个电子抵押解决方案的重要组成部分。


将要发生的变化是,电子签名作为电子抵押贷款的核心技术将被取代。这些组件将需要连接到区块链支柱上,这将成为推动电子抵押的关键。


把重点从电子签名工具转移到区块链,将其作为合规性和文档管理的支柱,这种做法是双赢的,因为它仍然允许在需要时插入电子签名的选项。


简而言之,区块链是业界近二十年来所需要的技术转型,最终将使电子签名变得非常强大。


作者:Jason Nadeau

翻译:Ina

来源:MortgageOrb(铅笔)

原文链接:http://chainb.com/?P=Cont&id=4278

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